新建案 被控蓋排水箱涵上
2013/12/07 蘋果日報
社區憂危及安全建商：已變更設計
【劉曉霞╱台北報導】新北市新店景文科技大學鄰近土地開發案日前爆發抗爭，鄰近社區「大學詩鄉」抗議，指建商開發案興建在排水箱涵上，恐危及社區居住安全，居民批新北市府勾結建商侵害身家性命。新北市府回應，該開發案建照核准一切合法，並已變更設計，不會影響使用。
新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱攝<攝/i>
遭投訴的建案土地達1950坪，鄰近「大學詩鄉」社區，「大學詩鄉」管委會總務組長吳國聰表示，當初建商張萬利規劃該土地興建商業大樓，並捐贈給「大學詩鄉」和景文科大，但張萬利因景文弊案爆發後，建設公司倒閉，該地經銀行拍賣後，現由精心建設接手。
稱調資料被刁難
吳國聰說，該地開發時未通知「大學詩鄉」和景文科大，並興建在「大學詩鄉」使用的排水箱涵上，擔憂會因日後排水問題，危及社區，向新北市府工務局調閱資料時，工務局卻百般刁難，不肯調卷釋疑。他質疑新北市府和建商官商勾結。
新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱攝<攝/i>
吳國聰還提到，建商興建該開發案，利用「大學詩鄉」增加建蔽率。他指出，社區已在9月底抗爭過一次，接下來考慮到新北市府抗爭。
針對居民指責，新北市工務局解釋，「大學詩鄉」社區未依照原建築圖面規劃，排水管道都已改道，居民所稱的排水箱涵是建商當初臨時設置的豎井，並非排水箱涵，且社區用水均從此豎井排出，該土地建商已更改設計圖面，不會影響豎井使用。
新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱新店景文科技大學鄰近土地開發，「大學詩鄉」住戶擔憂居住安全。
林琨凱攝<攝/i>
官方指建照合法
工務局還指出，該地開發案的建照核准過程一切合法，「大學詩鄉」提出捐贈說法，經調查後，確認該地仍是私有地，「大學詩鄉」須提出捐贈契約，經法院認定有效才行。
工務局提到，「大學詩鄉」多次透過各種管道行文，甚至還透過議員、立委調卷，但非權利義務人，怎可調卷？不給資料並非刁難，而是依《個資法》不能給非權利義務人，若是隨意給，其他建商、房仲可任意調閱。
精心建設簡經理指出，排水箱涵問題經新北市府坡審委員會審查通過後，退縮至符合新北市水利局規定距離，建蔽率部分則依照開發案分區編定規劃，並不會使用到「大學詩鄉」部分。
可邀請技師會勘
中華民國結構技師全聯會理事長蔡榮根表示，工程災害絕大部分和水有關，社區居民顧慮是正常的，建商開挖施工前，應對排水箱涵做好萬全保護，不能有「挖壞再還你」的想法，民眾若有疑慮可行文向新北市府建管處，必要時，建管單位會邀請技師公會會勘。