山坡地超限開發不願意面對的真相(二)：分割分期開發 規避環評
全國最受矚目的分割分期開發，規避環評案件，莫過於台東杉原灣美麗灣渡假村。公民訴訟10年終於在今年(2016年)美麗灣環評無效三審定讞，不允許開發。但是主建築體已蓋、環境已經被破壞，環境影響評估的初衷早已蕩然無存。政府何在? 法規何用?
回顧家鄉，新店安坑山區。各山頭種滿了各社區，若至環保署的網站查環境影響評估案件，卻一個都沒有查到?! 滿山頭的房子，少說也有幾百幾千公頃。環境影響評估旨在永續發展，這樣慢慢的分期開發，每次開發申請建照時小於1公頃，就不須環評。五年過了、十年過了... 最後一片森林...在哪裡?
以台北小城社區內的山谷公園為例，柏康堡建商的新建案「采采莊」，以照片中黃色框框作為銷售區塊(約2公頃)，但是建照申請僅為紅色框框(0.98公頃)，明顯運用地形地利之便佔盡近2公頃的土地，卻以0.98公頃之建照開發，規避環評。
「采采莊」建案位於「台北小城社區」內之山谷公園(原為小城社區的鄰里性公設)，在類似擋土牆的兩側陡峭邊坡蓋滿20幾棟的高樓，嚴重影響到附近整塊山坡地的自然環境與水土保持安全。何以此不須環評?! 只因為申請資料為0.98公頃!?
政府單位不能只看申請資料呀! 要到現場呀!